Кризис, конкуренция, плохой клиентский сервис – аренде все нипочем!

Адрес проведения: Тестовская д. В условиях существующих экономических реалий, рынок офисной недвижимости чувствует серьезный дискомфорт, связанный с резким дефицитом спроса и ростом доли вакантных площадей. Основные тенденции текущего года, которые отмечаются аналитиками — это сокращение объема арендуемых площадей, падение спроса на помещения премиум-класса, интерес арендаторов к более бюджетным предложениям, децентрализация в зоны ТТК-МКАД и, как вынужденное следствие всего этого для собственников коммерческой недвижимости, падение арендных ставок. Но единственный ли это способ вернуть себе лояльность арендаторов на конкурентном рынке или же существуют иные способы, а может даже комплекс эффективных мер, которые позволят арендодателю привлечь, удержать и приумножить свою аудиторию в нелегкие времена? Ведущие эксперты и успешные девелоперы офисной недвижимости обсудят ключевые проблемы существующего рынка и поделятся с участниками своим антикризисными рецептами и ноу-хау. Экспертная панель Оптимизация финансовой модели проекта. Рецепты антикризисной терапии для владельцев офисной недвижимости. Специфика арендных отношений на высококонкурентном рынке. Как не утратить инвестиционную стоимость объекта?

Спикеры ежегодной практической конференции «Управление бизнес-центром»

Краткий обзор новостей компании Посетив Форум Вы сможете: Работу Федерального Логистического Форума поддерживают более СМИ — журналы, каналы бизнес телевидения и радио, ключевые порталы отрасли.

4 – В-четвертых, основным источником информации для английской компании являются Этот процесс включает также получение богатыми людьми гражданств Tags:"Knight Frank"Forbesбизнесввоз и вывоз.

Зачем покупать квартиру за границей и как это сделать грамотно За десять месяцев года количество запросов на приобретение зарубежной недвижимости с целью инвестиций со стороны россиян увеличилось в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечается в исследовании консалтинговой компании . Рост интереса россиян к недвижимому имуществу за рубежом эксперты связывают со стремлением получать доход в валюте и развивать бизнес в иностранных юрисдикциях.

При этом в отмечают, что по сравнению с прошлым годом Великобритания опустилась на две строчки в этом рейтинге — нестабильная политическая ситуация вынудила инвесторов занять выжидательную позицию. Новую волну интереса к объектам недвижимости в этой стране ожидает весной года. Впрочем, какой бы рынок недвижимости ни выбрал инвестор, ему предстоят вложения в специфический актив, сопряженные с определенными рисками.

Что нужно сделать, чтобы инвестиции в зарубежный метр оправдали себя и принесли покупателю максимум выгоды? Определиться с целью инвестирования В зависимости от целей инвестора привлекательность стран и объектов может существенно разниться. Для жизни и отдыха важно подобрать объект, который в наибольшей степени соответствует предпочтениям и планам инвестора на будущее.

В топе у россиян курортные направления для регулярных поездок к морю, а также города, с которыми связана их деловая жизнь. При покупке важно учитывать дополнительные бонусы, которые может принести инвестору обладание недвижимостью в той или иной юрисдикции. Например, в отмечают рост интереса к Греции в связи с комфортным уровнем цен на жилье — в этой стране они в несколько раз ниже, чем в большинстве европейских столиц. Среди людей, которые ищут недвижимость для жизни, популярны дома в Испании, Болгарии и Чехии, делятся наблюдениями в .

Для долгосрочных инвестиций с целью сохранения сбережений больше подходят стабильные рынки, где цены колеблются незначительно. Сохраняется инвестиционная привлекательность скандинавских столиц — Стокгольма, Хельсинки, Копенгагена, Осло.

Брокером сделки выступил . По собственным данным компании более половины жителей Москвы и Петербурга подбирают жилье с помощью сервиса . Бизнес и команда компании растут высокими темпами, поэтому им потребовался новый, более просторный офис.

Мода на ЗОЖ и оптимизация бизнес-процессов говорит директор направления стрит-ритейл Knight Frank Виктория Камлюк.

Недвижимость Офисный рынок Санкт-Петербурга по-прежнему обладает высокой степенью централизации — основной спрос сосредоточен в Центральном, Василеостровском и Петроградском районах. По данным . При этом треть потенциальных арендаторов намерены снять офис именно в Центральном районе, здесь же особенно заметен дефицит предложения: Тамара Попова. Уход на периферию Разговоры о необходимости децентрализации офисной застройки в Северной столице периодически ведутся, однако процесс этот, по мнению экспертов, находится на начальной стадии развития и вряд ли в ближайшее время будет активно развиваться.

Сейчас он включает в себя Петроградскую сторону, Васильевский остров, Центральный район и даже часть Московского и Фрунзенского районов. И офисное предложение, хоть и постепенно, начинает смещаться за границы исторического центра. Так, по статистике .

: ТРЦ Москвы «мельчают»

Гостями и участниками мероприятия стали больше руководителей компаний, административных директоров, представителей заказчиков и архитекторов. Первая часть конференции была посвящена тенденциям в дизайне офисного пространства и новинкам, представленным на Спикеры — эксперты, посетившие выставку в Кельне. Сергей Коннов Руководитель проекта, главный редактор портала В своем выступлении-презентации Сергей Коннов рассказал о последних тенденциях в дизайне для создания адаптивного офиса.

Он выделил 16 основных тенденций, поддерживающих концепцию Адаптивного офиса, которая будет полезна арендаторам в условиях нестабильной экономики. Марина Глушатова Независимый эксперт и искусствовед Марина Глушатова представила свой взгляд на историю выставки и на развитие продуктов рынка дизайна офисных интерьеров.

в управлении среди логистических компаний РФ (Knight Frank, ). бизнес-процессов на предприятиях транспортно-логистической отрасли, Huawei продаст один из основных активов из-за огра

заключила одну из крупнейших сделок на рынке складской недвижимости класса А. Компания взяла в аренду сроком на 7 лет складские и офисно-бытовые помещения общей площадью 6 кв. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания , которая также разрабатывала концепцию данного комплекса. Сделка стала одной из крупнейших на рынке складских помещений класса А, заключенных в период кризиса. Крупской" Марина Сергеева.

Рассчитываем, что данная сделка будет свидетельствовать о желании крупных игроков оптимизировать свои бизнес-процессы даже в сложившейся кризисной ситуации, доказав экономическую целесообразность аренды складских площадей высокого класса на конкурентных условиях". По данным , в свете сложившейся непростой финансовой ситуации потенциальные арендаторы складских площадей заняли выжидательную позицию.

Однако высокий уровень накопленного неудовлетворенного спроса, даже учитывая отказ ряда компаний от планов по аренде новых качественных складских площадей, позволит поглотить существенно снизившиеся объемы, запланированные к вводу в — гг. Накопленный неудовлетворенный спрос и отмечающееся несоответствие структуры спроса структуре предложения обуславливают перспективность новых девелоперских проектов в складском сегменте.

Успешность вновь создаваемых комплексов будет зависеть от их соответствия параметрам спроса, так как постепенно рынок арендодателя становится рынком арендатора. ОАО"Кондитерская фабрика им. Крупской", основанное в году, на сегодняшний день — одно из ведущих предприятий кондитерской отрасли в России по производству шоколадной продукции.

Программное обеспечение для управления ТРЦ: полная автоматизация бизнес-процессов

. О самых богатых людях мира известно не очень много. Самый популярный источник информации на эту тему — журнал , который регулярно составляет списки долларовых миллиардеров.

[email protected] .. Основные предположения, на которых основывается оценка. аза оценки . Процесс подготовки и содержание Отчета не регулируются требованиями Федерального . Жилая недвижимость бизнес-класса (В класс). 1. 3 исследований Knight Frank.

Арендованная площадь составила 8,6 тыс. Новая площадка станет центром по оказанию услуг ответственного хранения и складской обработки, а также доставки и . Уже в декабре года процесс перевода клиентов этих двух сегментов логистики будет завершён. Такая структура позволит активно развивать услуги в каждом из направлений бизнеса компании, оптимизировать внутренние процессы, предлагать интегрированные логистические решения с учетом индивидуальных требований клиентов.

Эксклюзивным консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания . является управляющим проекта на всех этапах его реализации, также отвечает за управление его доходностью и эксплуатацией.

Игорь Роганович, : сегодня инвестиции в недвижимость - это способ сохранения капитала

Исследования рынка Рынок Петербурга: К основным тенденциям г. Офисная недвижимость Рынок офисов на протяжении всего года оставался самым активным сегментом коммерческой недвижимости. Суммарно к концу г.

офисной недвижимости: бизнес-центры,штаб-квартиры, офисные Сопровождение/надзор за процессом разработки пакета разрешительной документации. Да, возможно, для этого необходимо на основе маркетинговых.

Фармацевтика и медицина Аналитики : Динамичный рост их количества был настолько впечатляющим, что помещения для коворкингов стали основой многих мировых рынков аренды. Здесь стоит отметить, что наиболее широко известный оператор всего лишь за 8 лет с момента своего образования стал крупнейшим частным арендатором офисных помещений в Лондоне и на Манхэттене.

Константин Лосюков, директор департамента офисной недвижимости отмечает: Цифровая революция и тотальная кастомизация заставляют компании признать, что потребности клиентов изменчивы и разнообразны, и, соответственно, успешен тот бизнес, который предлагает нестандартные гибкие решения, а также ориентированные на клиента услуги. Поскольку цифровой прорыв фундаментально реструктурирует бизнес-процессы, а следовательно, и структуру, и численность организаций — формируется потребность в недвижимости, которая будет более гибкой как в плане вместительности, так и в плане условий аренды.

Сейчас продолжительность арендных отношений для обычного офиса в Лондоне сократилась в среднем до 7 лет, а в Москве — до 5 лет. Однако фиксированность арендных условий и издержки по выходу из арендных отношений — достаточно проблематичные аспекты для многих компаний, поскольку предприятия быстро растут и сокращаются в весьма изменчивых условиях ведения бизнеса. Такой подход исключает затраты на содержание дорогостоящего пустующего пространства и увеличивает эффективность использования занимаемых площадей, поскольку количество рабочих мест может увеличиваться или уменьшаться без значительных временных и финансовых затрат.

Общение и сотрудничество Коворкинги сближают людей, работающих в разных организациях, а дизайн пространств формирует чувство общности и подталкивает их к сотрудничеству. Сейчас коворкинги постепенно выходят за рамки обслуживания многочисленных предприятий среднего и малого бизнеса, и появляются пространства, арендатором которых становится только одна крупная компания.

4 (35) | 2005 Применение ГИС-технологий на рынке торговой недвижимости

Торговая площадь минимаркета составляет 98 кв. Ассортимент минимаркета составляет более наименований и включает востребованные продуктовые категории и широкий выбор товаров повседневного спроса. Площадка будет обеспечена необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Функционально парк будет разделен на три основных зоны.

бизнес-процессы, получить экономию, оптимизировать затраты. Аналитики компании Knight Frank проанализировали основные.

За почти 14 лет развития складского рынка аналитики выделили следующие основные тренды: Еще в начале х рынок складов Московского региона был представлен объектами времен советской постройки, а также складами класса А, построенными конечными пользователями для ведения собственной операционной деятельности. В году рынку качественной складской недвижимости исполнилось 14 лет.

Спрос в разы превышал предложение, объекты сдавались в аренду еще на этапе строительства. И если в году общий объем качественной складской недвижимости в Московском регионе составлял около 3 млн кв. Объем предложения складской недвижимости в Московском регионе Источник: Доля вакантных площадей по предварительным итогам г. Несмотря на незначительное снижение среднего уровня запрашиваемой ставки аренды в первой половине года, к концу аналитики наблюдают ее незначительное увеличение, которое связано в том числе с пересмотром некоторыми девелоперами коммерческих условий в сторону увеличения не в последнюю очередь за счет высокого уровня спроса.

Однако, важно отметить, что ни новые склады класса А, ни более ранние аналоги, уже не арендуются как"горячие пирожки", арендаторы и покупатели стали все больше внимания уделять расположению с точки зрения удобства выстраивания логистических цепочек поставок и качественным характеристикам объекта. Например, сейчас при строительстве складов класса А используются сэндвич панели, которые не перегреваются летом и не переохлаждаются в зимнее время года, специальные тепловые завесы рядом с погрузочно-разгрузочными доками, светодиодные светильники с датчиками движения, уход от встроенных мезонинов, отбойники у погрузочно-разгрузочных зон, офисные группы отделываются антивандальными материалами и т.

Также если ранее стандарт по количеству доковых ворот был на уровне 1 на кв. Если в гг. По словам аналитиков , это свидетельствует об изменении их схемы взаимодействия с клиентами. До года логистические операторы самостоятельно арендовали большие объемы складских площадей и привлекали на данные площади клиентов.

Супермаркеты пошли по домам. За год спрос на доставку продуктов питания вырос на 50%

Откройте для себя нашу историю — динамичная, целеустремленная и амбициозная компания. Она проделала долгий путь из самого сердца горного массива Вогезы в Россию, где обосновалась в году. Тогда штат Россия насчитывал 20 человек — 20 смелых посланников, которые столкнулись с трудностями ведения бизнеса в стране, но привели свою компанию к успеху. Они перенесли свой летний опыт предоставления логистических услуг и европейское качество, аккуратно подстраиваясь под национальные особенности. года компания активно развивалась, открывая новые платформы в стратегических узлах России практически каждый год.

по управлению недвижимостью при организации бизнес-процессов. Как известно, основные вопросы на конференции будут следующими: лишь единые инструменты при управлении бизнес- и торговыми центрами является управляющим партнером организации Knight Frank Property Management;.

объявил о кадровых изменениях в топ-менеджменте компании В последующие несколько месяцев Сергей Гипш продолжит участие в некоторых бизнес-процессах компании. Сергей Гипш мая года отошел от операционного управления бизнесом Сергей Гипш присоединился к команде в году в качестве партнера и регионального директора по торговой недвижимости в России и странах СНГ. С сентября года стал управляющим партнером . За время его работы компания достигла значительных результатов, среди которых: Совместно с акционерами Сергей реструктурировал компанию и усилил команду топ-менеджеров яркими профессионалами.

Компания стала бесспорным лидером на рынке офисов и имеет самое большое портфолио проектов торговой недвижимости в Москве. Сегодня — единственная консалтинговая компания, занимающая лидирующие позиции как на рынке жилой, так и коммерческой недвижимости. Должность Управляющего партнера занял Алексей Новиков — он стал одним из акционеров компании и Управляющим партнером. За более чем ти летний опыт работы на рынке недвижимости Алексей в разные годы занимал управленческие позиции в консалтинге, девелопменте, банковской сфере и управлении активами.

CRM: Битрикс24. Как проектировать и настраивать бизнес-процессы обработки лидов